分析城市社区经济发展存在的问题及对策

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摘要：前言：随着我国经济社会的不断发展，我国经济水平已经得到颠覆性的进步，城市化进程不断加快，社区经济在我国经济中占比不断增加。所以社区经济发挥的作用也在不断加强。但是

前言：随着我国经济社会的不断发展，我国经济水平已经得到颠覆性的进步，城市化进程不断加快，社区经济在我国经济中占比不断增加。所以社区经济发挥的作用也在不断加强。但是，在当下城市社区经济发展过程中仍然存在着诸多问题需要解决，这些问题严重制约城市社区经济的发展。

一、城市社区经济概念

（一）社区经济的含义

在上个世纪末，随着经济社会的不断发展，社区建设也在随之发展，从而出现了街区经济，它是社区经济的萌芽。长期以来，世界很多专家以及学者都对社区经济进行了相应研究，但是到目前都缺乏对社区经济明确的定义。街区经济作为社区经济的萌芽，它是指由社区下属机构参与管理社区的经济活动，例如相应机构可以组织活动鼓励居民参与其中，这样不仅可以使居民生活充满乐趣，丰富自身业余时间，拓展自身人脉关系，还可以方便社区管理活动。但是这一论述过于狭隘了，它无法发挥社区经济全部的内涵，也无法充分切合我国国情。在当下，被较多人接受的社区经济含义为：在一定区域范围内，依托基层社区、街道组织，对社区资源进行充分利用，并用以开展各种经济活动，从而使社区居民的消费需求得以充分满足，其经济活动的一切收益归社区经济服务人和社区所有，并将这些收益用以改善社区居民生活环境，从而社区得到进一步的建设与发展。

（二）社区经济的特点

首先，社区经济最鲜明的特点就是具有服务性，例如社区经济中众多的形式，餐厅、书店、商店、家政、维修等，其盈利大多都是从服务中获得的。一方面社区经济以服务大众为目标，以“利民、为民、便民”为宗旨，充分体现出其服务性的性质；另一方面社区经济服务主体为社区居民，主要是要对其日常生活、工作等提供相应便利与服务，社区经济从属于第三产业经济体制；其次，受地域、文化等影响，社区经济具有明显的区域性，如含义中所述那样，社区经济是在一定区域内发展起来的，并且社区经济服务主体也就有明显的地域性。除此之外，社区经济对居民的日常生活、生活福利等都有明显的积极作用，可以为待业人员与下岗职工提供就业机会，由社区居民经营、由社区居民参与的社区经济活动，自然会就有明显的区域性；再次，社区经济有着多样性的特点，第一，社区经济有着多种的活动形式，其中包含商店、早餐店、书店、幼儿园、家政服务、美容美发、老年服务中心、体育馆等，其种类十分齐全；第二，社区经济结构丰富，除常见的社区、街道办为主体的经济活动主体外，还有社区居民自身建设的经济实体，还有私营企业、合资企业等，其结构形式丰富；第三，社区经济具有多种经营方式具有极强的市场竞争力以及市场适应力[1]。

（三）社区经济发展的作用

第一，社区经济的不断发展可以有效的推动社区建设，增加社区的资金储备，从而为社区发展提供充足的物质基础。例如，社区医疗服务中心，其中如体检等很多医疗服务都是免费的。这种非盈利行为的资金来源一般都来自于政府或社区的资金支持，不仅可以方便于民，还可以改善居民的生活质量；第二，社区经济的不断发展可以使社区居民凝聚力得到加强。社区经济主体是社区居民，通过社区经济活动的开展，使社区居民参与其中，增加居民之间的接触机会，拉近了社区居民间的距离，使居民之间的熟悉感得到提升，进而可以营造出和谐温馨的社区氛围；第三，社区经济发展可以有效的提升社区居民生活质量。一方面社区经济可以使社区服务体系更完善，从而可以为社区待业人员以及下岗职工提供更多的就业机会；另一方面社区经济的发展可以有效推动社区建设、文化等方面的发展，提高居民的思想文化水平，提高社区精神文明建设。

二、城市社区经济存在的问题

（一）社区经济发展受环境约束

首先，受传统思想影响，人们更愿意寻找一份稳定的工作，缺乏对创业的积极性。并且社区经济体量小、缺乏发展空间，从而导致很多人缺乏对社区投资热情；其次，受社区环境影响，社区服务无法充分与市场相融合，从而严重制约社区经济的发展。与此同时，社区缺乏相关专业管理人才，而且社区还缺乏对社区相关管理、经营人才的教育培训，从而造成社区经济发展所需人才无法得到满足；再次，社区相对立法并不完善，阻碍社区经济发展。由于我国相关法律法规并不完备，从而致使在社区经济发展中，居民的矛盾纠纷处理难度颇大，并且导致一些政府优惠政策在社区中得不到切实落实，政府缺乏对社区经济发展的支持力度[2]。

文章来源：《城市建筑》 网址: http://www.csjzbjb.cn/qikandaodu/2021/0708/1707.html

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