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城市更新20年,远洋集团以 “建筑·健康”续写新
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摘要:作者 |王泽宏 制作|焦点财经 “你跑了多少步?” “多步!” “那就差多了。看,第一名已经超过累计步数了,第二名也紧随其后了!”转过头看着跑道旁边的运动智能屏幕,喝了半瓶
作者 |王泽宏
制作|焦点财经
“你跑了多少步?” “多步!”
“那就差多了。看,第一名已经超过累计步数了,第二名也紧随其后了!”转过头看着跑道旁边的运动智能屏幕,喝了半瓶农夫山泉后,王爱明指着屏幕上的步数说道。
他刚跑完5公里,正在跑道上慢跑时,碰巧遇到一个跑了多年的朋友。 “他们应该从一开始就开始奔跑!”朋友看着屏幕笑道:“没关系,用不了多久就超过他们了。”
两人很熟,是的,多年的老邻居经常约好一起去在公园里跑步。但8月8日之后,他们就不再见面了,却总能不期而遇。在他们的社区中,出现了一条全新的深蓝色塑料跑道,他们不再寻找其他健身场所。
元阳天地社区是两人居住的社区。位于长安街与东四环交汇处的四惠桥东北角。他们对新跑道非常满意。原本是一条崎岖不平的小径,如今已升级为有氧塑胶跑道。还设有预热区、减速区、快速区、缓冲区等功能区。
特别是跑道旁新增的健康智能大屏,不仅可以指导跑步前的热身运动,还可以实时显示跑道人群密度和跑步排名。跑前扫码加入Ocean Run程序,可以看到整个社区的跑分排名。
在全民健身日当天,即8月8日,改造后的元阳天地社区项目迎来竣工交付。
这是远洋生态、远洋服务、中天建设联合资助的“老社区新绿色健康+”环保公益项目的首个试点项目。 “建筑·健康2030”联盟成员共同参与了设计理念的讨论,最终远洋集团健康研究院发布了改造方案,远洋生态负责现场实施。
除了健康跑道外,多功能运动场、户外健身区、全龄健康活动区、疗愈植物等也呈现在社区居民面前。
这是一个有着20年历史的老社区,却充满了新的青春。照明、智能设备等最大限度地利用太阳能,地面铺装采用环保再生材料,升级为绿色环保新社区。
除了大量新建建筑群外,远洋集团的“建筑·健康”理念也紧随城市更新步伐,为老社区染上一片绿。
20年的城市更新,站在新的起点
28年的发展,远洋在全国开发了600多个项目全国80个城市。选择元阳天地社区作为首个试点,是经过深思熟虑的结果。
2001年,远洋集团通过北京棉花第三厂改建工程进入城市更新轨道。接下来的20年,从成都的远洋太古里,到华中的武汉远洋归元寺,到华东的温州雾马街,再到深圳的远洋滨海大厦在华南地区,远洋集团成功打造多个城市更新地标并实施,总面积达3000万平方米,成为这条赛道上最具竞争力的房地产企业之一。
长期参与各类业务的城市更新项目,也让远洋积累了丰富的经验,形成了拆迁重建、库存盘活、和社区更新;并设立了两个城市更新基金:一个由远洋集团和远洋资本共同发起,募资规模约50亿元,主要用于盘活现有资源;另一个是与远洋资本和远洋华南事业部合作的粤港湾大湾区。城市更新基金主要用于投资大湾区的城市更新项目。
从经验的积累,到商业布局,再到资本的驱动,这座专属海洋城市的更新体系和模式的形成背后都有一个默默的追随者。
“20年来,远洋世界共同见证了远洋的成长,因此远洋集团首先选择了这家与远洋人同行20多年的公司在建设“老社区新绿色健康+”项目时,项目又回到了海洋城市更新的起点。”远洋集团总裁事务中心主任、远洋帆船慈善基金会秘书长胡应勇解释说。
这是一个里程碑式的项目。此次改造,不仅是远洋集团启动“老社区新绿色健康+”环保公益项目后的首次落地,也代表着深化老社区更新发展的新起点。
2006年,远洋集团开展“老小区新绿”系列公益活动,重点关注老小区水资源的多渠道利用和节约,推广本土植物种植,可再生资源利用、节能减排等。主题是建立环境保护改善或改造示范工程,推进社区更新工作。已在17个省市800多个社区开展,至少4000万人受益。
2021年,在“城市更新”首次写入政府工作报告之际,远洋集团率先启动“健康试点”,发起成立“建筑·健康2030”联盟,并开展了“跑”等“远洋惠益”行动,再结合多方资源,升级早年的“老社区新绿”公益活动。
在此背景下,“老社区、新绿、健康+”环保公益项目应运而生,成为远洋社区“别具一格”的主人翁。元阳天地社区是首例结果。
“建筑·健康”概念,全业务场景延伸
“健康+”是升级后新增的关键元素。
据分众财经了解,此次改造充分利用了远洋健康建设体系的现有成果,通过环境的升级改造,支持健康理念的推广,从提供健康运动空间、推荐健康生活方式、倡导健康文化知识,融入可持续发展四大理念。
文章来源:《城市建筑》 网址: http://www.csjzbjb.cn/zonghexinwen/2021/0824/1828.html