水泥寿命只有50年，城市的许多房子以后怎么办

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摘要：随着时代的不断发展， 城市区域越来越多，高楼大厦也越来越多 ，然而面对庞大的人口压力--世界排名第一的人口大国， 这些房子仍然不够住 。 而在 现代社会，房价不断上 涨，尤其

随着时代的不断发展，城市区域越来越多，高楼大厦也越来越多，然而面对庞大的人口压力--世界排名第一的人口大国，这些房子仍然不够住。

而在现代社会，房价不断上涨，尤其是在一些较为发达的城市，且不说是市中心，就连离市中心都非常偏远的城区房价都至少要涨个几百万。

在这样巨大的压力下，大部分的年轻人根本无法在短期内凭借自己的积蓄购买一间房，大多都是租房，或者是依靠着家里人的资助，甚至是贷款买房。

而按照国家的规定，不同的商品房都是有产权的，其中住宅的产权时间是70年。

当然，这个“产权”指的并非是房子的所有权，时间一到就会收回，事实上住宅所有权在我们购买以后就是永久属于我们，只是房子所占土地的所有权是有时间限制的，一般可以通过到期后补交低于同类土地的金额，以及国家回收并发拆迁补偿的方式来解决。

水泥只有50年?

看了上面的内容，可能我们刚刚松下了一口气，却得知中国水泥网的数据显示，水泥的寿命为50年。

这不免让大部分的人再次心惊，要知道我们的房子大部分都是我们含辛茹苦、付出了全部的积蓄，甚至是未来的一部分工资所换来的，水泥50年的寿命，不是表示还没到70年的住宅产权，房子就会被废弃吗?

甚至是在如今几乎全都是钢筋铁瓦的城市里，每一个建筑物都少不得会使用到水泥，可以说我们的城市就是建立在水泥与钢筋的框架上搭起来，那么等到50年以后，我们城市里这么多的房子会变成什么样子呢?

事实上，我们并不需要担心这个问题。

首先，虽然中国水泥网发布的数据显示水泥寿命为50年，但这仅仅只是指水泥在没有任何的保护措施下，常年处在各种自然环境，甚至是灾害情况下的寿命，包含了狂风暴雨的摧残，以及洪水泥沙的侵蚀，这自然会快速地损耗寿命。

水泥掉落的危房

这并不代表水泥就真的只能用50年，50年一到就会报废，50年只是最保守的数值，是我国为了保证民众的安全发布的一条标准，规定城市的建筑在50年的时间以后，哪怕看起来再完好无损，再坚不可摧，也必须要对其进行加固。

事实上，我国的自然环境并不恶劣，水泥的存在条件非常良好，并且国内大部分的建筑实际上都远超50年，比如我国的中山大学马丁堂，这就是一栋水泥建筑物，它的年龄比我们来说要大得多，甚至都有一百多岁的高龄，仍旧没有报废。

马丁堂

同时，我们的房屋也不仅仅只是依靠着水泥来支撑，最关键的骨架其实是钢筋，它顶住了大部分的房屋重量，水泥所受到的压力并不算大，就算是发生了地震等自然灾害，框架剪力墙结构的强大稳定性也能防止对房屋的破坏。

根据相关人员的测算，水泥浇筑的房屋通常能够用100年的时间，我们根本不需要担心这个问题。

水泥的保质期

当然，水泥的保质期其实是一个伪命题，因为水泥建筑既有上面我们所说的“百年不倒”的建筑，也有不少几年就发生崩塌，带给人民财产甚至是生命危险的豆腐渣，水泥到底能使用多长的时间，全看开发商和建筑者是否有良心。

通常情况下，出厂时间超过30天的水泥就会开始出现效用下降，就算是将其密封保存，水泥依然会

文章来源：《城市建筑》 网址: http://www.csjzbjb.cn/zonghexinwen/2022/0207/2107.html

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