城市建筑消防检查和消防管理研究

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摘要：0 引言 改革开放以来，我国经济飞速发展，城市化的脚步加快，城市建筑日新月异，给我们日常的消防安全带来了严峻的挑战。特别是楼房的出现，虽然解决了城市人口增加，城市用地

0 引言

改革开放以来，我国经济飞速发展，城市化的脚步加快，城市建筑日新月异，给我们日常的消防安全带来了严峻的挑战。特别是楼房的出现，虽然解决了城市人口增加，城市用地不足的难题，然而同时也增加了消防安全的隐患，一旦有火情发生，对于楼房而言，难以在短时间内疏散人群，从而形成了对群众的生命安全巨大威胁，因此，研究如何加强城市建筑的消防检查与消防管理就显得很有必要。

1 加强城市建筑消防检查和消防管理的重要性

城市的消防安全涉及到居民的生命和财产安全，是维持城市正常秩序的重要保障。离开了消防安全，城市的发展就无从谈起。随着城市的日益现代化，原先的矮平房已经渐渐被高楼大厦所取代，越来越多的办公楼拔地而起，一般而言，办公楼是白领们集中办公的地方，其人口密度比较大，除了办公楼，城市里还有规模庞大的居民楼，这些楼房同样人口密度大，当发生火灾时，消防救援会变得相当困难，很容易就成人员及财产的重大损失。在城市人流量比较大的地方，消防安全也不易得到保障，因为人流量大，安全通道比较狭小，稍有不慎就会造成重大人员伤亡，所以我们必须加强城市建筑的消防检查与消防管理。

2 当前城市建筑的消防设施存在诸多问题

2.1 建筑日常管理非常混乱 对于建筑而言，其产权、使用单位很多，致使无法认清消防责任，从而导致消防监管部门下发的规定得不到很好的实施，留下很大的火灾隐患。特别是一些还没有进行物业管理的建筑，其业主委员会能够承担的安全责任很有限，有一些建筑甚至连业主委员会都没有设立，要落实消防安全责任更是难上加难。

2.2 建筑消防设施的完好率 从国内外消防标准制定的基本原则来看，一旦建筑发生火灾的话，主要通过子灭火系统、室内消火栓等有限的建筑自身配备的消防安全系统予以扑灭，至于建筑人员的疏散，则主要靠防烟楼梯间、屋顶等通道。就我国目前的情况来看，城市高层建筑其消防设施远远没有达到完善的地步，亟待提高。

2.3 部分业主的消防安全意识远远不够 业主是城市建筑消防安全的责任主体，但是由于宣传工作的缺失，导致某些业主漠视消防安全，意识不到消防安全的重要，在要求其做预防工作时，显得极不情愿，不愿意投入钱财以及人力。更有甚者擅自装修，从而破坏原有的消防设施，导致建筑抵御火灾的能力下降。

2.4 城市建筑消防安全的法律法规还不全面，执行力度不够 由于城市经济的快速发展，原先的消防法律法规越来越不能够满足其消防的需要，而城市的消防安全管理非常复杂，这给消防部门的立法带来了很大的困难。当前消防部门的法律意识比较薄弱，导致消防安全监督力度不够，人员的配置也还没有达到合理的地步。与此同时，由于其管理意识有偏差，从而直接导致消防检查力度的降低。

2.5 城市建筑的消防疏散安排不合理 安排疏散的人员在缺乏安全意识，他们片面的认为，城市建筑群体安全的疏散路线似乎不是那么重要，他们认识不到疏散路线的重要性以及必要性，因此在疏散线路工作人员设计路线时，导致出现重复修改路线方案、擅自改消防部门所提供的设计线路的情况，并因此引发许多问题，特别是在火灾发生时，极容易造成逃生通道堵塞，造成大量人员伤亡。

2.6 物业服务单位的管理不够规范 高层建筑日常维护与检查必须要由专业人员开展，由于一些建筑单位忽视消防设施的日常维护以及能力上的缺陷，不熟悉某些消防设备的功能，不会应急操作程序等等，使得消防安全管理流于形式，没有实质内容。有些建筑单位甚至没有规范的值班及巡查制度，连年度检查都做不到，这大大增加了消防安全的隐患。

3 加强城市建筑消防检查与消防管理的建议

3.1 加强城市建筑的消防检查

3.1.1 规划各级消防检察人员职责 在进行城主建筑消防检查工作之前，各级单位以及各个部门需要先明确自己在消防安全工作中所扮演的角色，明确自己的工作范围与职责，甚至各个工作人员也需要明确自己的职责。消防工作的职责划分对于促进城市建筑消防检查有着重要作用，同时，消防检查职责划分有利于落实个人的消防安全责任，从而在一定程度上保证城市建筑的安全。负责消防安全的责任人必须组织人员每季度对本单位的消防设施进行检查；部门消防安全负责人则必须逐月对本部门的消防安全进行检查；负责整个单位的消防安全人员需要按时做好监督工作，及时排除发现的安全隐患。对于专职从事消防安全的人员，必须严格做好本职工作，每一天都需要检查城市建筑的消防安全。

文章来源：《城市建筑》 网址: http://www.csjzbjb.cn/qikandaodu/2020/0916/804.html

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