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略谈城市老年公寓的设计

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略谈城市老年公寓的设计-；，；十二；；、／，’；；南京工学院建筑系胡仁禄、；；；；·；?·；，、；，。；在那些较早进入老年型社会的国家。真P，…老年福利设施早已与其他社会福利设施乙样，成为保证整个社会生活机制的重要环节。老年福利建筑也相应地成为城市建筑生态系统中有机的组成部分。各种不同的老年福利建筑，为身体状况不同的老年人提供了各贞需要的居住和服务条件。常见的老年福利建筑大致有下述几种形式：一是供完全独立生活的健康老人居住的老人住宅，二是供身体较衰弱，但在一定帮助下能独立生活的老人居住的老年公寓；三是供身体衰弱且活动不便，不能独立生活的老人寄养的养老院，四是为有体能或智能障碍的老人提供特别护理的疗养院或老年康复中心。另外还有由上述四种自由组合而成的各种老年福利中心等等i其中老年公寓的建造数量最多。老年人在公寓内除能得到基本的生活供养和一定的照料外，还可以得到各种娱乐、学习和社交的机会，给晚年生活增添更多的乐趣。我国人口正在迅速老化。据预测，1995年我国也将进入老年型社会。老龄问题已成为引人关注的社会问题。城市老龄问题已十分突出，尤其是沿海发达地区，多数城市居住密度大，住房紧张，老人境遇更为不佳。而我国在老年福利建筑的建设方面几乎还是空白，今年才有我国第一座老年公寓在北京开工兴建。为跟上这种实际的需要，本文结合我们的国情，参照国外现有的经验，对当前城市老年公寓的规划设计提出下述探索性意见，以供讨论研究和设计参考。一，服务对象和功能组成(图1)据调查，目前老年人要求进老年公寓的主要原因是：·住房紧张，居住环境恶化，生活或经济矛盾，家庭关系不和，双职工子女对·2．；·9；老人照顾不周，独居老人希望排解孤独。但当前根据我国传统的伦理观念和经济发展水平，老年公寓还只能是弥补家庭养老功能不足的一种辅助设施。因此首先应为后两种老人提供服务。据统计，这部分老人约占老年人总数的3～4％。所以其功能组成应包括居室部分、公用部分、医护部分；服务部分和管理部分等五个主要组成部分。其中居室和公用部分是主要的，应占总建筑面积的60％以上。医护部分比其他类型的老年福利建筑相对较小。二二、规模确定?公寓接纳老人容量的确定应考虑三个主要因素。广是要满足服务范围内的实际需要，二是要考虑投资和经营的经济性，三是要适合形成健康的家庭气氛。各国经验认为最适宜的规模是容纳50一?5个老人。此规模大致上能满足目前我国有2万至3万人口的居民区的需要，投资和管理都较为经济，也方便老人面向社交而有合宜的家庭气氛。三，基地位置选择老年公寓的基地环境应既有益于老人的健康又方便日常生活和人际交往。因此应选择在洁净、开阔、安静、方便且有一定发展余地的地段。为保证老年人有安静的休息环境，基地位置应尽可能避开车辆繁忙、噪音较大的城市千道。但同时又要考虑到商店、邮局和公共汽车都较近便，有助于老年人更多地接触社会生活。在居住区规划中，小区中心的边缘地带是老年公寓的珲想位置。它可与中心的其他公共福利设施配合，形成居住区主要景色。四、老人居室设计(图2；)居室是老年公寓中最重要酌部分。老年人大部分时间在自己的房间里度过，因此居室设计应仔细地考虑老年人的生理和心理特点·精心安排。根据老年人保持自立的心理，居室设计应能使老年人有较多的独立性。不但能在需要时得到帮助，而且日常生活又能不受不必要的干扰。因此老人居室的设计是不同于旅馆客房设计的。；老人居室分单床间和双床间两种。单床间供单房孤老使用，双床间供老年夫妇使用。按国外实际经验和我国目前应接纳的对象。公寓中应以单床间为主。适当设置双床间，数量约为单床间数量的1／15—1／10即可满足实际需要。；居室的大小尺寸应满足放置基本家具(床、书桌，书架，小炊事柜)，安排小壁柜、盥．洗池，抽水马桶和必要的交通面积。据研究，单床间净面积至少要有10，5平方米，双床间净面积至少要有16平方米(无凹室)或22平方米(有凹室)o老人居室的建筑标准可略高于我国现在的平均居住标准。另外，居室内的炊事炉灶；也会给老人一定的独立感，如供煮茶、热饭和简单的烹调之用，主要仍靠公共餐厅供应伙食。居室门口靠走廊处可设一个小窗口，供需要时方便送饭：；送药等服务。五、公用房间设计公寓的公用部分是供老人，用餐，集会，；娱乐、学习、交往和进行多种集体活动的场!所。老年人在此可以得到更多弄皂，平面团8袖田(擒关琳堪'名对1分北逼j酽．J行耻8g土dL韭皑丛良申酮6lN刚强鳃须，评分图1走年触9层室干面图2L』巡下——斗．3．广———划「——十十——√刽／——士